12 Allée Emile Roux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 12 Allée Emile Roux, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 52 parkings - 2104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 698 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 352 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 98 mètres
Ventes au 12 Allée Emile Roux
Les 7 ventes au 12 Allée Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur Allée Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 12 Allée Emile Roux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Emile Roux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Emile Roux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
