Allée Claude Bernard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Claude Bernard, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix Allée Claude Bernard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Claude Bernard se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claude Bernard à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Claude Bernard est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claude Bernard
Les ventes enregistrées Allée Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 33 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 878 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 583 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 1639 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claude Bernard
Adresses Allée Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
