11 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 2.05 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 11 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 45 parkings - 1111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 668 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 208 mètres
Ventes au 11 Allée George Sand
Les 2 ventes au 11 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 11 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 11 Allée George Sand se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée George Sand par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée George Sand se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
