Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée George Sand dans son marché local
Prix Allée George Sand par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée George Sand se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée George Sand à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée George Sand est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée George Sand
Les ventes enregistrées Allée George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 73 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1703 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 723 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 869 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1810 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée George Sand
Adresses Allée George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée George Sand, classées par tranches de numéros.
