12 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 12 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 660 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 215 mètres
Ventes au 12 Allée George Sand
Les 2 ventes au 12 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 12 Allée George Sand se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée George Sand se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
