Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 4 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 4 Allée George Sand se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée George Sand se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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