3 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 51 parkings - 2381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 871 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 261 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Henri Matisse se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
