Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°5 et de 4.89 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 51 parkings - 2381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Henri Matisse se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 13.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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