4 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 879 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 257 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 356 mètres
Ventes au 4 Allée Henri Matisse
Les 3 ventes au 4 Allée Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Allée Henri Matisse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Henri Matisse se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
