9 Allée Xavier Bichat, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 et de 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 9 Allée Xavier Bichat, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 106 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 82 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 597 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 454 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 920 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 9 Allée Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Allée Xavier Bichat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Xavier Bichat par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Xavier Bichat se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
