2 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 36 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 166 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 108 mètres
- - Collège Jean Wiener à 744 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 107 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 469 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 2 Allée Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Allée Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Allée Youri Gagarine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Youri Gagarine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Youri Gagarine se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
