Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Youri Gagarine dans son marché local
Prix Allée Youri Gagarine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Youri Gagarine se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Youri Gagarine à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Youri Gagarine est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Allée Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 135 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 140 mètres
- - Collège Jean Wiener à 710 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 124 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Youri Gagarine
Adresses Allée Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
