Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Marie Ampère dans son marché local
Prix Avenue André Marie Ampère par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Marie Ampère se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Marie Ampère à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue André Marie Ampère est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Marie Ampère
Les ventes enregistrées Avenue André Marie Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Marie Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 20 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 198 mètres
- - Collège Jean Wiener à 265 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 553 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 198 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Marie Ampère
Adresses Avenue André Marie Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Marie Ampère, classées par tranches de numéros.
