4 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 174 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 36 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crous à 144 mètres
- Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 131 mètres
- Collège Jean Wiener à 720 mètres
- Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 117 mètres
- Lycée polyvalent René Descartes à 445 mètres
- Ecole maternelle la Faisanderie à 571 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Youri Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Youri Gagarine(3 860€)

2 Allée Youri Gagarine(3 964€)

8 Allée Youri Gagarine(3 982€)

2 Avenue Blaise Pascal(4 118€)

2 bis Avenue Blaise Pascal(4 366€)

4 Avenue Blaise Pascal(3 971€)

13 Boulevard Copernic(4 024€)

13 bis Boulevard Copernic(4 283€)

Prix du 4 Allée Youri Gagarine dans son marché local

Prix du 4 Allée Youri Gagarine par rapport à la voie

Sur Allée Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 4 Allée Youri Gagarine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Youri Gagarine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Youri Gagarine se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne(3,876 €)

Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne(4,058 €)

Boulevard Copernic, 77420 Champs-sur-Marne(3,837 €)

Boulevard Descartes, 77420 Champs-sur-Marne(4,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Youri Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Youri Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.