8 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.
À propos du 8 Allée Youri Gagarine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 36 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 108 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service commun de documentation à 168 mètres
- - Collège Jean Wiener à 683 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 147 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 493 mètres
Ventes au 8 Allée Youri Gagarine
Les 2 ventes au 8 Allée Youri Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 8 Allée Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Allée Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Allée Youri Gagarine se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Youri Gagarine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Youri Gagarine se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
