21 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 21 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1156 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 920 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 327 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1156 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 483 mètres
Ventes au 21 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 21 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 21 Avenue du General de Gaulle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du General de Gaulle se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
