3 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 et de 6.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1285 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1068 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 179 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1285 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
