Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 9.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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