37 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1023 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 765 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 483 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 579 mètres
Ventes au 37 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 37 Avenue du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du General de Gaulle se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
