37 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°35 et de 1.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1023 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 765 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 483 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 579 mètres
Ventes au 37 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 37 Avenue du General de Gaulle se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du General de Gaulle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 33.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
