9 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1240 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1018 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 229 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1240 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 Avenue du General de Gaulle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General de Gaulle se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 46.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
