Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 13 parkings - 382 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 39 bis Boulevard de la Republique se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard de la Republique se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Boulevard de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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