Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nesles Sud.
3 niveaux - 18 parkings - 481 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Nesles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Nesles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 34 Boulevard de Nesles se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Nesles se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Nesles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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