Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Nesles dans son marché local
Prix Boulevard de Nesles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Nesles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Nesles à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Nesles est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Nesles
Les ventes enregistrées Boulevard de Nesles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Nesles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 173 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 322 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 294 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 946 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 473 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 25 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Nesles
Adresses Boulevard de Nesles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Nesles, classées par tranches de numéros.
