37 Promenade des Patis, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Promenade des Patis, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Promenade des Patis, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1110 mètres
Ventes au 37 Promenade des Patis
Une vente a été recensée au 37 Promenade des Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Promenade des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Promenade des Patis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Promenade des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Promenade des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Promenade des Patis dans son marché local
Prix du 37 Promenade des Patis par rapport à la voie
Sur Promenade des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 37 Promenade des Patis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Promenade des Patis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Promenade des Patis se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 51.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
