65 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Albert Berthelot, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², identique à celui du n°65 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 882 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 527 mètres
Ventes au 65 Rue Albert Berthelot
Une vente a été recensée au 65 Rue Albert Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Albert Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Albert Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Albert Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Albert Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Albert Berthelot dans son marché local
Prix du 65 Rue Albert Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 65 Rue Albert Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Albert Berthelot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Albert Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Albert Berthelot à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Albert Berthelot est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
