65 ter Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 ter Rue Albert Berthelot, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², identique à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 ter Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 883 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 65 ter Rue Albert Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 65 ter Rue Albert Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 ter Rue Albert Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 ter Rue Albert Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 ter Rue Albert Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 ter Rue Albert Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 ter Rue Albert Berthelot dans son marché local
Prix du 65 ter Rue Albert Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 65 ter Rue Albert Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 ter Rue Albert Berthelot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 ter Rue Albert Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 ter Rue Albert Berthelot à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 65 ter Rue Albert Berthelot est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
