Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°1 ter et de 11.49 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 50 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 50 locaux - 15 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 2 Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Rue de Malnoue se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Malnoue se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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