Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°23 et de 9.77 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 23 bis Rue de Malnoue se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Malnoue se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 51.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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