32 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1113 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 263 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 32 Rue de Malnoue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Malnoue se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
