3 bis Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°12.
À propos du 3 bis Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 114 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 172 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Malnoue
Les 2 ventes au 3 bis Rue de Malnoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Malnoue, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 3 bis Rue de Malnoue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Malnoue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
