Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 4 Rue de Malnoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 4 Rue de Malnoue se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Malnoue se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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