9 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°26 et de 2.32 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1154 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 204 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 9 Rue de Malnoue se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Malnoue se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
