10 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1062 mètres
Ventes au 10 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 10 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coccinelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 10 Rue des Coccinelles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coccinelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coccinelles se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 63.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
