7 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 bis et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 7 Rue des Coccinelles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coccinelles se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 74.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
