4 Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°2 et de 11.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1230 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1043 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 226 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1230 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 353 mètres
Ventes au 4 Rue Diderot
Les 2 ventes au 4 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diderot se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
