15 Rue Eugène Varlin, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 15 Rue Eugène Varlin, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 742 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 243 mètres
Ventes au 15 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 15 Rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Varlin par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
