9 Rue Roger Salengro, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Roger Salengro, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Rue Roger Salengro se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Salengro se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 52.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
