9 Square du Gerfaut, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Gerfaut, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
À propos du 9 Square du Gerfaut, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 165 logements - 3365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Parcs à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1129 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 133 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square du Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Gerfaut dans son marché local
Prix du 9 Square du Gerfaut par rapport à la voie
Sur Square du Gerfaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 9 Square du Gerfaut se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Gerfaut par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square du Gerfaut se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
