3 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1030 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 320 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Villa Madeleine se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Madeleine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Madeleine se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 46.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
