10 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ormois, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 56.35 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 262 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 77 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ormois
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Ormois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ormois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ormois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ormois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ormois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ormois dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ormois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 10 Rue de l'Ormois se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ormois se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 38.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
