31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ormois, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 423 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 246 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ormois
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Ormois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ormois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ormois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ormois dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ormois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue de l'Ormois se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ormois se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et 4.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
