37 bis Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 314 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 bis Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 410 mètres
- Changis - Saint-Jean à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de l'Ormois

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de l'Ormois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de l'Ormois(2 780€)

22 Rue de l'Ormois(2 736€)

22 bis Rue de l'Ormois(2 745€)

33 Rue de l'Ormois(2 740€)

37 Rue de l'Ormois(2 852€)

24 Rue de l'Ormois(2 807€)

20 d Rue de l'Ormois(2 790€)

39 Rue de l'Ormois(2 798€)

Prix du 37 bis Rue de l'Ormois dans son marché local

Prix du 37 bis Rue de l'Ormois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 37 bis Rue de l'Ormois se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de l'Ormois se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et -4.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.