45 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ormois, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 427 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Ormois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Ormois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Ormois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Ormois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ormois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ormois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ormois dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ormois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 45 Rue de l'Ormois se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Ormois se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 17.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
