9 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ormois, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 292 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 111 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ormois
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Ormois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ormois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ormois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ormois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ormois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ormois dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ormois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 9 Rue de l'Ormois se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ormois se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 7.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
