23 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Cité Forestière, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 414 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 967 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Cité Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Cité Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Cité Forestière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Cité Forestière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Cité Forestière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 23 Avenue de la Cité Forestière se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Cité Forestière par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Cité Forestière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 58.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
