25 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Cité Forestière, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 406 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 982 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Cité Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Cité Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Cité Forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Cité Forestière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Cité Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Cité Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Cité Forestière dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Cité Forestière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 25 Avenue de la Cité Forestière se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Cité Forestière par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Cité Forestière se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 57.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
