6 Place du Grand Jardin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Grand Jardin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1097 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 141 mètres
- - Chelles - Gournay à 235 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 479 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 352 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 6 Place du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Place du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 6 Place du Grand Jardin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Grand Jardin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Grand Jardin se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 24.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Grand Jardin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Grand Jardin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
