9 Place du Grand Jardin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Grand Jardin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8491 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 95 mètres
- - Chelles - Gournay à 191 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 508 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 398 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Grand Jardin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 9 Place du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Place du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 9 Place du Grand Jardin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Grand Jardin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Grand Jardin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Grand Jardin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Grand Jardin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
