37 Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue Adolphe Besson, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 126 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Rue Adolphe Besson (4 145 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Adolphe Besson (- 2.18%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 7.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 42.94%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 196 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0259 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Rue Adolphe Besson

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 37 Rue Adolphe Besson

École Maternelle le Parc à 47 mètres
Collège Pierre Weczerka à 309 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1495 mètres
Parking à 194 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 368 mètres
Gare de Chelles Gournay à 575 mètres
Restauration à 924 mètres
Gymnase Henri Bianco à 243 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Rue Adolphe Besson se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 37 Rue Adolphe Besson

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 37 Rue Adolphe Besson

Les ventes enregistrées autour du 37 Rue Adolphe Besson témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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