4 Square des Aulnes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Square des Aulnes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier La Noue Brossard Est, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 855 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 71 logements, 74 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Square des Aulnes (2 230 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Square des Aulnes (- 5.7%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 35.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 32.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Square des Aulnes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 069 € en 2019 à 2 738 € en 2025 (32.31%). Un pic a été observé en 2025 à 2 738 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 069 €	2 216 €	2 388 €	2 321 €	2 297 €	2 400 €	2 738 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Square des Aulnes

École Maternelle les Aulnes à 322 mètres
Collège Simone Veil à 379 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1142 mètres
Parking à 92 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 963 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1026 mètres
Restauration à 1659 mètres
Gymnase Alice Milliat à 264 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Square des Aulnes se situe dans le quartier La Noue Brossard Est, qui compte 3236 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Square des Aulnes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Square des Aulnes

Les ventes enregistrées autour du 4 Square des Aulnes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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