4 allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 599 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 417 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 125 mètres
Ventes au 4 allée de Normandie
Une vente a été recensée au 4 allée de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de Normandie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de Normandie dans son marché local
Prix du 4 allée de Normandie par rapport à la voie
Sur allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 allée de Normandie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de Normandie par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de Normandie se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
