2 allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 601 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 179 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 413 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 133 mètres
Ventes au 2 allée de Normandie
Les 2 ventes au 2 allée de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Normandie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Normandie dans son marché local
Prix du 2 allée de Normandie par rapport à la voie
Sur allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 allée de Normandie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Normandie par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Normandie se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
